Авторский надзор это контроль проектировщика за тем, чтобы здание строилось в соответствии с проектом. Автор проверяет ключевые узлы, согласует замены материалов и вносит изменения в документацию. Он отличается от технического надзора заказчика, который контролирует качество и объёмы работ, а не соответствие авторским решениям.
Выезд проектировщика на объект в ключевые моменты: фундаменты, монтаж каркаса, сложные узлы.
Проверка соответствия выполненных работ чертежам.
Согласование замены материалов, если нужного нет в наличии.
Корректировка документации при выявленных несоответствиях и изменениях.
Запись в журнале авторского надзора с замечаниями и сроками устранения.
Особенно важен для нестандартных и сейсмостойких решений.
Обязанность оформляется отдельным договором или пунктом договора на проектирование.
Частые вопросы
Обязателен ли авторский надзор?
Для ряда объектов да, в других случаях по решению заказчика; уточняйте в законодательстве.
Чем он отличается от технадзора?
Авторский надзор смотрит на соблюдение проекта, технадзор на качество и объёмы.
Кто его оплачивает?
Условия фиксируют в договоре.
