Этапы строительства ангара под ключ: от проекта до сдачи

Строительство ангара под ключ — это комплексный процесс, который включает несколько последовательных этапов. Каждый из них имеет свои сроки, стоимость и требования к качеству. В этой статье мы подробно рассмотрим весь путь — от первого звонка до получения ключей.

Общий срок строительства ангара составляет 45-90 дней в зависимости от площади, сложности проекта и погодных условий. Давайте разберём каждый этап.

Этап 1 — Проектирование

Срок: 2-4 недели Стоимость: 3-5% от общей сметы

Проектирование — фундамент всего строительства. Ошибки на этом этапе приводят к многократному увеличению расходов на последующих.

В состав проектной документации входят:

• Архитектурные решения (АР) — планировки, фасады, разрезы, экспликация помещений
• Конструктивные решения (КР) — расчёт металлического каркаса, узлы соединений, спецификация стали
• Инженерные разделы — электроснабжение (ЭС), отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК)
• Пожарная безопасность — категорирование здания, расчёт путей эвакуации, спецификация систем пожаротушения

На этом этапе заказчик утверждает габариты здания, высоту, количество ворот и дверей, расположение на участке, тип кровли и стеновых панелей.

Совет: не экономьте на проектировании. Грамотный проект экономит 15-20% бюджета за счёт оптимизации расхода материалов и рациональных конструктивных решений.

Этап 2 — Фундамент

Срок: 1-3 недели Стоимость: 12 000 — 20 000 ₸/м²

Перед началом работ проводятся геологические изыскания, которые определяют тип грунта, уровень грунтовых вод и несущую способность основания. На основе этих данных проектировщик выбирает тип фундамента:

• Свайный фундамент. Оптимален для слабых, пучинистых грунтов. Буронабивные или забивные сваи погружаются до несущего слоя грунта. Срок: 1-2 недели.
• Ленточный фундамент. Классический вариант для грунтов средней плотности. Бетонная лента устраивается по периметру здания и под несущими колоннами. Срок: 2-3 недели.
• Плитный фундамент. Применяется при высоких нагрузках на пол (складская техника, тяжёлые грузы). Монолитная плита толщиной 200-300 мм. Срок: 2-3 недели.

Параллельно с устройством фундамента выполняются работы по планировке территории, устройству подъездных путей и подключению временных коммуникаций.

Этап 3 — Производство металлоконструкций

Срок: 2-4 недели Выполняется параллельно с фундаментом

Пока на стройплощадке заливают фундамент, на заводе изготавливаются элементы металлического каркаса:

• Колонны — основные вертикальные несущие элементы
• Фермы и балки — горизонтальные несущие элементы кровли
• Прогоны — элементы, соединяющие фермы между собой
• Связи — элементы пространственной жёсткости каркаса
• Фахверк — вспомогательный каркас стен

Все элементы изготавливаются с точностью до 1 мм по чертежам КМД (конструкции металлические деталировочные). На заводе выполняется контроль качества сварных швов ультразвуковым методом и наносится антикоррозийное покрытие.

Каждая деталь маркируется и комплектуется с метизами (болты, гайки, шайбы) для ускорения монтажа на площадке.

Этап 4 — Монтаж каркаса

Срок: 1-2 недели Требуется: автокран 25-50 тонн, бригада монтажников

Монтаж каркаса — самый зрелищный этап строительства. За считанные дни на пустой площадке вырастает скелет будущего ангара.

Последовательность монтажа:

1. Установка колонн на фундаментные болты
2. Монтаж подкрановых балок (при наличии мостового крана)
3. Подъём и установка ферм покрытия
4. Монтаж прогонов и связей
5. Установка фахверковых стоек и ригелей

Все соединения выполняются на высокопрочных болтах класса 8.8 или 10.9. Болтовые соединения предпочтительнее сварных: они проще в монтаже, допускают температурные деформации и упрощают будущую модернизацию.

После завершения монтажа проводится геодезическая проверка: контролируется вертикальность колонн, отметки опорных узлов и геометрия в плане.

Этап 5 — Ограждающие конструкции

Срок: 1-2 недели Материал: сэндвич-панели или профлист

На смонтированный каркас устанавливаются ограждающие конструкции:

• Стеновые сэндвич-панели — крепятся горизонтально или вертикально к фахверковым стойкам. Толщина от 50 до 200 мм в зависимости от теплотехнического расчёта.
• Кровельные сэндвич-панели — укладываются на прогоны покрытия с уклоном не менее 5% для обеспечения водоотвода.
• Доборные элементы — нащельники, коньковые и карнизные планки, обрамления ворот и окон.

Для холодных ангаров вместо сэндвич-панелей используется профилированный лист (профнастил), что существенно снижает стоимость.

На этом же этапе устанавливаются секционные ворота, двери, окна и системы водоотведения (водосточные желоба и трубы).

Этап 6 — Инженерные сети

Срок: 1-3 недели Стоимость: 5 000 — 15 000 ₸/м²

Инженерное обеспечение включает:

• Электроснабжение — ввод электричества, распределительные щиты, внутреннее освещение, розеточная сеть. Для складов обычно требуется мощность 30-100 кВт.
• Вентиляция — приточно-вытяжная вентиляция для поддержания микроклимата. Для тёплых складов дополнительно устанавливается система отопления (газовое, электрическое или воздушное).
• Пожарная безопасность — автоматическая пожарная сигнализация (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), при необходимости — система автоматического пожаротушения.
• Охранная система — видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа.

Все инженерные системы проектируются и монтируются в соответствии с нормами СНиП и требованиями пожарной инспекции.

Этап 7 — Сдача объекта

Срок: 3-5 дней

Завершающий этап включает:

• Пусконаладочные работы — проверка и настройка всех инженерных систем
• Техническая приёмка — проверка соответствия построенного объекта проектной документации
• Оформление исполнительной документации — акты скрытых работ, сертификаты на материалы, паспорта оборудования
• Передача заказчику — подписание акта приёмки-передачи, передача ключей, гарантийных обязательств и эксплуатационной документации

При необходимости выполняется ввод объекта в эксплуатацию с получением акта государственной приёмочной комиссии.

Общий таймлайн

Итого: 45-90 дней от начала проектирования до передачи ключей.

Заключение

Строительство ангара под ключ — это чётко выстроенный процесс, где каждый этап логически следует из предыдущего. Профессиональный подрядчик обеспечивает параллельное выполнение работ (проектирование + согласования, фундамент + производство каркаса), что позволяет существенно сократить общие сроки.

StroyHub берёт на себя все этапы — от первичной консультации до передачи готового объекта. Мы работаем по всему Казахстану и даём гарантию 25 лет на металлоконструкции. Оставьте заявку — и мы подготовим предварительный расчёт вашего ангара в течение 24 часов.