«А класс қойма» дегенде — бұл жай ғана әдемі атау емес. Әр класстың артында нақты техникалық талаптар жиынтығы тұр. Жіктелімді түсінген соң, бизнесіңіз үшін не салу немесе жалдау керектігін ұқпасыңыз.
А класс
3 500 ₸/м²/айдан
Алматыдағы жалдау
Б класс
2 000 ₸/м²/айдан
Алматыдағы жалдау
В класс
1 200 ₸/м²/айдан
Алматыдағы жалдау
1,78 млн м²
ҚЗ қойма нарығы
2025 жылғы деректер бойынша
А класс — кәсіби логистикалық қойма
Ең жоғары стандарт. Талаптар:
- Төбе биіктігі: кемінде 10–12 м (көп ярусты сөрелеу үшін оңтайлы)
- Еден: шаңсыздандыратын жабын, жүктеме 5–7 т/м², нивелир бойынша тегістік ±2 мм/2 м
- Қақпалар: доклевеллерлер (дебаркадерлер) 500–700 м²-ге кемінде 1-ден
- Жылыту: жыл бойы +10°C ұстау
- Жарықтандыру: еден деңгейінде кемінде 200 лк
- Жүйелер: АӨС, өрт өшіру (спринклерлер), күзет сигнализациясы
- Рампа: еурофурлар кіре алатын, жабық
Кімге арналған: ірі бөлшек сауда желілері, e-commerce, 3PL-операторлар, фармацевтика.
Б класс — функционалды коммерциялық қойма
А-мен салыстырғанда оңайлатылған талаптар:
- Төбе биіктігі: 6–10 м
- Еден: берілген бетон, жүктеме 3–5 т/м²
- Қақпалар: доклевеллерсіз секциялы немесе қанатты
- Жылыту: қалаулы, бірақ міндетті емес
- Жарықтандыру: 100–150 лк
- Реконструкцияланған өнеркәсіптік ғимараттарда орналаса алады
Кімге арналған: дистрибьюторлар, өнеркәсіп компаниялары, орта звено көтерме сатушылар.
В класс — базалық қойма
- Төбе биіктігі: 4–6 м
- Еден: арнайы өңделмеген бетон
- Жарықтандыру мен жүйелерге қатаң талаптар жоқ
- Кеңестік дәуірдегі қайта жабдықталған ғимараттарда орналасуы мүмкін
Кімге арналған: шағын бизнес, ірі габаритті тауарларды сақтау, уақытша сақтау.
Не салу керек — таңдау кестесі
| Сіздің сценарийіңіз | Ұсынылатын класс |
|---|---|
| Логистика, 3PL, e-commerce | А |
| Өнеркәсіптік қойма, дистрибуция | Б |
| Шикізат, жабдықтарды сақтау | Б немесе В |
| Маусымдық сақтау, құрылыс материалдары | В |
| Жеке шағын қойма | Б — оңтайлы баланс |
Класс бойынша қойма салу$2 қанша тұрады
| Класс | 1 000 м² салу құны |
|---|---|
| А (инженериямен кілтке дейін) | 120–160 млн ₸-дан |
| Б (инженериямен кілтке дейін) | 70–100 млн ₸-дан |
| В (базалық, инженериясыз) | 20–35 млн ₸-дан |
Қазақстандағы өнеркәсіптік және сауда компанияларының көпшілігі Б класс салады — функционалдылық пен инвестициялардың оңтайлы арақатынасы.
Бизнесіңіз үшін қойма класын таңдауға көмектесеміз
Сіздің сақтау сценарийіңізді талдап, бюджеті бар оңтайлы конфигурацияны ұсынамыз.
