После строительства заказчику передают паспорт объекта, исполнительную документацию, паспорта и инструкции на оборудование, схемы инженерных систем и регламенты обслуживания. Эти документы нужны, чтобы правильно эксплуатировать здание, планировать ремонт, соблюдать гарантийные условия и подтвердить нагрузки при изменении назначения.
Паспорт объекта с основными характеристиками, нагрузками и ограничениями.
Исполнительные чертежи, фактически отражающие построенное.
Инструкции по эксплуатации кровли, полов, ворот, инженерных систем.
Паспорта и руководства на оборудование: котлы, вентиляция, подъёмные механизмы.
Схемы электроснабжения и пожарных систем.
Регламент осмотров и технического обслуживания; см. статью про годовой чек-лист металлоконструкций.
Допустимые нагрузки на пол, кровлю и каркас.
Контакты гарантийной службы подрядчика.
Частые вопросы
Зачем нужен паспорт объекта?
Это основной документ о характеристиках и допустимых нагрузках здания.
Что будет, если инструкции нарушать?
Гарантийные обязательства могут не действовать.
Когда их передают?
При приёмке объекта.
