Алматы облысы — Қазақстанның негізгі көкөніс өсіру аймағы. 4 миллиондық агломерацияға жақындығы, жылы климат және белсенді мемлекеттік инвестициялар жылыжай кешендерін салуға қолайлы орта жасайды. 2025 жылы Алматы облысының АӨК-іне инвестициялар көлемі 178,2 млрд теңгені құрады, 2026 жылы 44,6 млрд теңгеге тағы 7 ірі агрожоба жүзеге асырылатын болады. Аймақта жылыжай кешенін қалай салу керектігін қарастырайық.
178 млрд ₸
2025 ж. Алматы облысы АӨК-іне инвестиция
инвестиция көлемі бойынша ҚР-ның ең ірі агроөнеркәсіптік аймағы — Алматы облысы әкімдігінің деректері
44,6 млрд ₸
2026 ж. облыс АӨК-іне инвестиция
жылыжайлар мен қоймаларды қоса алғанда 2026 жылға арналған 7 агрокешенді жоба
147 га
ҚазАгро 147 гектарда 41 жылыжайды мақұлдады
өндірістік қуат: жылына 63 000 тонна жеміс-жидек, 41-інің 33-і жұмыс жасауда
23 500 ₸/м²-дан
астық қоймасы мен аграрлық ангар салу
Алматыда — «кілтке дейін» ауыл шаруашылық ангарының негізгі құны (profi-dom.kz)
Жылыжай конструкцияларының түрлері
1. Өнеркәсіптік жылыжай (Venlo)
Ірі жылыжай шаруашылықтары үшін ең кең тараған тип. Ені 4–8 м екіқырлы секциялармен алюминий немесе болат каркас, 4 мм шыны немесе поликарбонат.
- Ауданы: 1 гектардан және одан жоғары
- Шатыр жотасы биіктігі: 5–7 м
- Жабын: 4 мм шынданған шыны (жарық өткізу ең жоғары) немесе ұялы поликарбонат
- Қолдану: қызанақ, қияр, бұрыш — жыл бойы өндіріс
2. Поликарбонатты доғалы жылыжай
Шағын және орта шаруашылықтар үшін бюджеттік нұсқа. Болат түтікті каркас, жабын — 8–16 мм ұялы поликарбонат.
- Ауданы: 200 м²-дан 5 000 м²-ға дейін
- Биіктігі: 3–5 м
- Жабын: поликарбонат (жарық өткізу 85–90%, шыныда 92–97% болса)
- Поликарбонаттың қызмет мерзімі: UV-қорғаныс жабынмен 10–15 жыл
3. Қысқы бақша / жылу оқшауланған жылыжай
Алматының қатаң қыстарында (тау алаптарындағы −20°C және төмен) өсіру үшін:
- Екі қабатты шыны немесе үш қабатты поликарбонат
- Контурлы жылыту (топырақтағы/ауалы құбырлар)
- Жылу оқшаулайтын перделер (энергия үнемдейтін)
Алматы облысындағы құрылыстың ерекшеліктері
Сейсмика
Алматы облысы жоғары сейсмикалық белсенділік аймағы. Жылыжай конструкциялары жеңіл болып көрінуі мүмкін, бірақ 1+ га ауданда — ҚР СП 2.03-30-2017 талаптарына жататын күрделі объектілер.
Алматы облысындағы жылыжай іргетасы:
- Каркасты бекіту үшін болат анкерлік болттар — сейсмикаға қарсы параметрлер
- Ленталық іргетас (Venlo үшін) немесе күшейтілген анкерлермен нүктелік тіректер
- Қойылу тереңдігі: қату деңгейінен төмен (Алматы облысы үшін 1,2–1,5 м)
Жел жүктемесі
Алматы облысының таулы алаптары маусымдық желдерге (сарма, тауда төмен түсетін ағындар) ұшырайды. Жел жүктемесі ашық учаскелер үшін IV жел ауданы бойынша есептеледі. Жылыжайлар үшін бұл сыни — конструкция салыстырмалы жеңіл және үлкен желге қарсы бетке ие.
Сумен жабдықтау
Алматы облысы су ресурстарына бай (арық жүйесі, жерасты сулары, өзендер). Жылыжай өндірісі үшін жоғары сапалы су қажет — тамшылатып суару жүйесін жобалаудан бұрын су талдауы ұсынылады.
Жылыжайдың инженерлік жүйелері
| Жүйе | Мақсаты | Құны (1 гектарға) |
|---|---|---|
| Жылыту (газдық) | Қыста +18…+24°C ұстау | 20–40 млн ₸ |
| Суару жүйесі (тамшылатып) | Суды 40–60% үнемдеу жаңбырлатуға қарағанда | 8–15 млн ₸ |
| Желдету (форточкалар/желдеткіштер) | Жазғы температуралық бақылау | 5–12 млн ₸ |
| Қосымша жарықтандыру (LED) | Қысқы жарық күнін ұзарту | 15–30 млн ₸ |
| Энергия үнемдейтін перделер | Түнгі жылу шығынын азайту | 8–20 млн ₸ |
| CO₂-жүйесі | Өсуді жылдамдату (опционалды) | 3–8 млн ₸ |
| Автоматтандыру (климат-бақылау) | Барлық жүйелерді басқару | 5–15 млн ₸ |
Жылыжай шаруашылықтарына субсидиялар мен мемлекеттік қолдау
ҚазАгро («ҚазАгро» ҰБХ» АҚ)
ҚазАгро өз еншілес компаниялары арқылы өнеркәсіптік типтегі жылыжай кешендерін салуды қаржыландырады. 147 гектарда жиыны 46,5 млрд теңгеге 41 жоба мақұлданды. Шарттары:
- Жылыжайдың өнеркәсіптік ауданы: ірі жобалар үшін кемінде 1 га
- Қаржылық үлгісі бар бизнес-жоспар
- Сатып алуларда жергілікті мазмұн
Алматы облысы әкімдігі арқылы субсидиялар
- Тұқым, тыңайтқыш, өсімдіктерді қорғау заттарын сатып алуға субсидиялар
- Жылыжай салудың капиталдық шығындарын ішінара субсидиялау
- ҚазАгроФинанс арқылы жеңілдетілген несиелер
ҚазАгроФинанс — жабдықты лизинг
Жылыжай жабдықтарын (жылыту, суару, климаттандыру жүйелері) жеңілдетілген ставкамен лизингке алуға болады — АӨК-ке арнайы бағдарламалар.
Салу құны
| Жылыжай түрі | Ауданы | Салу құны |
|---|---|---|
| Доғалы поликарбонат (жылытусыз) | 1 000 м² | 5–10 млн ₸ |
| Доғалы поликарбонат (жылытумен) | 1 000 м² | 12–20 млн ₸ |
| Venlo типі (шыны, жүйелермен) | 1 га (10 000 м²) | 150–280 млн ₸ |
| Venlo типі + LED + автоматтандыру | 1 га | 250–400 млн ₸ |
Жерсіз. Алматы облысындағы ауыл шаруашылық жерлері өнеркәсіптікке қарағанда айтарлықтай арзан.
Мысал: «Green Land Alatau» ЖШС
Алматы облысында аграрлық объектілер саламыз: жылыжайлар, астық қоймалары, техника ангарлары
StroyHub таулы алапастың климатының сейсмикасы мен жел жүктемелерін ескере отырып ауыл шаруашылық объектілерін жобалайды және салады.