Қойма құрылысын бастамас бұрын талаптарды жүйелі түрде қарастыру керек: құқықтық, инженерлік және операциялық блоктар. Ең қымбат қателіктер осы блоктардың біреуі ескерілмегенде болады.
01
3 блок
талап моделі
құқықтық, техникалық, операциялық
02
A/B класс
нысан стандарты
бизнес-процеске байланысты
03
өрт қауіпсіздігі
міндетті талап
санат және эвакуация логикасы
04
желілер алдымен
сыни кезең
қосылу мерзімі тәуекелі
Талаптардың негізгі блоктары
1) Құқықтық және жер телімі
- жер санаты мен мақсатты пайдалану,
- қала құрылысы және шегініс талаптары,
- инженерлік желілерге қолжетімділік.
2) Техникалық және инженерлік
- конструктивтік шешім және аралықтар,
- өрт қауіпсіздігі және эвакуация,
- желдету, жылыту, электр қуаты.
3) Операциялық модель
- кіріс/шығыс ағындарының логикасы,
- доктар саны және маневр аймағы,
- сақтау технологиясы мен стеллаж шешімі.
Құрылысқа дейінгі чек-лист
| Бағыт | Негізгі сұрақ |
|---|---|
| Жер/құқық | Учаске қойма салуға рұқсат етілген бе? |
| Геология | Топырақ пен жер асты суы тексерілді ме? |
| Өрт қауіпсіздігі | Санат пен жүйе шешімі анықталды ма? |
| Желілер | Қуат пен қосылу мерзімі нақтыланды ма? |
| Операция | Ағын, док саны, сақтау логикасы бекітілді ме? |
Талаптар бойынша аудит керек пе?
Жобаны тексеріп, жобалау басталғанға дейін практикалық талап матрицасын дайындап береміз.
Ключевой вывод
Қазақстанда қойма жобасын сәтті іске асыру үшін алдымен интеграцияланған талаптар матрицасы қажет: құқықтық, техникалық және операциялық қабаттар бір уақытта келісілген болуы тиіс.