Вертикальная планировка задаёт высотные отметки поверхности участка, чтобы вода уходила от здания к лоткам и ливнёвке, а проезды и площадки имели допустимые уклоны. Её выполняют на основе топосъёмки и включают в проект генплана. Ошибки приводят к подтоплению пола и размыванию основания.
Исходные данные: топографическая съёмка и геология.
Отметка чистого пола здания выше окружающей поверхности, чтобы вода не заходила в ворота.
Уклоны от здания к периметру, лоткам и водоприёмникам.
Баланс земляных масс: срезка и подсыпка, по возможности без вывоза излишков.
Проезды и площадки с уклонами, допустимыми для техники и стока.
Организованный отвод воды: лотки, ливневая канализация, дренаж.
Учёт зимы: наледь и таяние снега на въездах, откосы и подпорные стенки.
Частые вопросы
Можно ли обойтись без вертикальной планировки?
Нет, иначе вода будет скапливаться у здания.
Кто определяет отметку пола?
Проектировщик по генплану и условиям отвода воды.
Нужна ли ливнёвка на каждом участке?
Решение зависит от условий и требований; см. статью про ливневую канализацию участков.
