В договоре гарантия подрядчика должна определять, на какие работы и конструкции она распространяется, с какого момента действует, как заказчик заявляет о дефекте, в какой срок подрядчик обязан его устранить и какие случаи исключены. Общая информация, формулировки согласуйте с юристом.
Объект гарантии: конструкции, кровля, фундаменты, инженерные системы, отдельно по каждому виду работ.
Момент начала гарантийного периода: обычно со дня подписания акта приёмки.
Порядок уведомления: письменная заявка, акт осмотра дефекта.
Обязательство подрядчика по устранению дефектов за свой счёт в разумный согласованный срок.
Исключения: нарушение правил эксплуатации, самовольные изменения, форс-мажор.
Гарантии производителей материалов и оборудования, которые передаются заказчику.
Обеспечение гарантии: удержание части оплаты либо банковская гарантия.
Частые вопросы
Одинакова ли гарантия на все работы?
Нет, на кровлю, конструкции и инженерию она может различаться.
Что делать, если подрядчик не устраняет дефект?
Зафиксировать актом и действовать по договору, при необходимости обратиться к юристу.
Сохраняется ли гарантия при ремонте силами заказчика?
Зависит от условий договора.
